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***STILVOLL UND GEPFLEGT WOHNEN IN St.JOHANNIS***

  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ90419
OrtNürnberg
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete880 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.030 €
Währung
Kaution2.500 €
ImmoNr266
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ90419
OrtNürnberg
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete880 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.030 €
Währung
Kaution2.500 €
ImmoNr266
Objektbeschreibung:

Erstbezug nach Kernsanierung

Die Wohnfläche von ca. 60m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine vorhandene Einbauküche und ein Badezimmer. Weiterhin verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum.

Der Mittelpunkt Ihrer neuen Wohlfühlwohnung ist das Wohnzimmer. Hier lässt es sich mit gut 26 m² sehr wohnlich einrichten. Der Fußboden ist mit schönen Echtholzparkett ausgelegt. Gleich drei Fenster sorgen für schönes Tageslicht.

Ihre neue moderne und stylische Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Selbst der Wasch/Trockenautomat fehlt nicht. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und ausreichend Belüftung.

Das Badezimmer verspricht Wellness pur. Die Dusche ist ebenerdig und barrierefrei. Der Waschtisch ist mit einer Waschschale und modernen Unterschrank sehr stylisch gestaltet. Ein WC und der Handtuchtrockner runden das Bild ab.

Das Schlafzimmer mit Blick in den kleinen Vorgarten verspricht die nötige Ruhe.

Beheizt wird Ihr neues stilvolles Heim durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über diese Energiequelle geregelt.

Im Keller verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergieverbrauch: 146.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Ihr neues Zuhause liegt in den beliebten Stadtteil St. Johannis.

Ausstattung:

Diese moderne und wohnliche Wohnung in hervorragender Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete inkl. EBK beträgt 870.-Euro die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150.- Euro monatlich. Kaution beträgt 2500.- Euro.

In den Nebenkostenvorauszahlungen sind mitunter auch der Hausmeister, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Müll und Kabelgebühren mit abgedeckt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch

am 13.12.2018

Gültig bis 12.12.2028

Baujahr Haus: 1910

Baujahr Wärmetechnik 1986

Kennwert 146,7 kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

Energiekennziffer: E

Sonstiges:

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.