***FAMILIENFREUNDLICHE 4 Zimmer auf 2 Etagen***

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

In einem gepflegten 2-Parteien-Haus, befindet sich Ihre neue, 4 Zimmer-Wohnung. Auf 2 Etagen verfügen Sie über ca. 95 m² großzügige Wohnfläche.

Sie verfügen über ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC . Zusätzlich haben Sie einen kleinen Balkon.

Auf der ersten Ebene befindet sich Ihre Küche, gut haben Sie hier Platz für einen 1-2 zeilige Einrichtung auch ein ein schönes Esszimmer bringen Sie noch mit unter. Das Fenster sorgt für gutes Tageslicht und ausreichend Belüftung. Von der Küche aus betreten Sie auch Ihren Balkon.

Gleich nebenan kommen Sie in das Wohnzimmer. Hier haben Sie ca. 24m² zur Verfügung für eine schöne Wohnlandschaft. Ein Schwedenofen sorgt für kuschelige Wärme auch in der kälteren Jahreszeit. Ein Gäste WC rundet das Bild auf dieser Etage ab.

Eine Etage höher befinden sich drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, sowie ein kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Hier ist auch ein seperates WC.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2035
Endenergiebedarf: 279.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Die Wohnung liegt in der Bischoffstr. Einkaufsmöglichkeiten liegen fast in Sichtweite und in die Innenstadt sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.

Bad mit Fenster, Gäste-WC

Balkon

Frei

Kunststofffenster

Gas und Strom muss man selber Anmelden

Bad wurde neu gemacht

Energieausweis ausgestellt nach Bedarf

am 07.02.2025

gültig bis 06.02.2035

Gasetagenheizung von 2012

Brennstoff: Gas

Baujahr Haus: 1900

Kennwert: 279 kWh(m²*a)

Kennwert: H

Warmwasser enthalten

Ab sofort kann diese bezaubernde Wohnung für nur 825,- Kaltmiete + 100,- Nebenkosten ohne Heizung Ihre neues Zuhause sein. 3 Kaltmieten Kaution.

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.