***KLEINES ZUHAUSE GESUCHT***

Zu verkaufen ist kleines Haus in einer ruhigen Wohngegend mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Dieses gemütliche Zuhause bietet ideale Möglichkeiten für Paare, kleine Familien

Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Käufer haben die Chance, das Objekt individuell zu gestalten und den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu verbessern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss ist die Heizung untergebracht, sowie ein weiteres WC und einfache Dusche. Eine Garage ist ebenfalls mit indegriert.

Das Haus liegt in einer leichten Hanglage und ist daher sowohl über das Untergeschoss (UG) als auch über das Erdgeschoss (EG) direkt begehbar. Durch die natürliche Topografie des Grundstücks ergeben sich zwei ebenerdige Zugänge, die eine komfortable Nutzung und flexible Erschließung des Gebäudes ermöglichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2035
Endenergieverbrauch: 421.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Haus steht in Langfurth

Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf

Ausgestellt am 04.11.2025

Gültig bis: 03.11.2035

Energieträger: Ol

Zentralheizung von 1996

Energiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)

Kennbuchstaben: H

Warmwasser enthalten

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