***MODERNE WOHNUNG MIT EBK; BALKON AUFZUG ; TIEFGARAGENPALTZ***

Die Wohnung ist ca.85m² groß und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, Tageslichtbad, Abstellraum und einer Küche.

Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Ersten Obergeschoss.

Das groß angelegte Wohnzimmer, offen und hell gehalten, mit angrenzendem Balkon. Sie werden keine Probleme haben Ihre Couchlandschaft unterzubringen. Die Fensterfront sorgt für wunderschönes Tageslicht. Auch der Balkon verspricht einen hohen Freizeitwert. Stellen Sie hier eine schöne Sitzgelegenheit auf und genießen Sie bei schönen Wetter einfach den Frieden und die frische Luft. Die Einbauküche kann von den jetzigen Mieter übernommen werden.

Im Schlafzimmer sollte es kein Problem sein Ihre Möbel unterzubringen.

Es folgt ein weiteres Zimmer als Gäste-/Kinderzimmer oder lieber als Büro. Vielleicht wollen Sie aber lieber ein Ankleidezimmer, gerne, alles ist möglich.

Das Badezimmer ist hell und freundlich. Ausgestattet mit einer fast ebenerdigen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Handtuchheizung sorgt für behaglich warme Handtücher nach dem Baden.

Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und ausreichend Belüftung. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Abstellraum rundet das Bild der Wohnung ab. Im Keller erwartet Sie ein abschließbarer separater Kellerraum.

Das Haus wurde nach dem KFW Standard 70 erbaut.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für behagliche Wärme, betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasserwärmepumpe. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollos versehen.

Alle Fenster haben Rollos. Die ganze Wohnung wurde mit individuellen Fußbodenbelag ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet im Keller ihren Platz. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ebenerdiger Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2026
Endenergiebedarf: 14.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Die Wohnung liegt in Feuchtwangen Am alten Sportplatz.

Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf

Ausgestellt am 17.06.2016

Gültig bis 16.06.2026

Baujahr Haus 2014

Baujahr Heiztechnik 2014

Fußbodenheizung

Luft/Wärmepumpe

Kennwert: 14,7

Kennzahl: A+

Warmwasser enthalten

Diese schicke Wohnung können Sie ab sofort für eine Kaltmiete von 840,--Euro mieten inkl. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 220,--Euro, inkl. Heizung und Hausmeister. 3 Kaltmieten Kaution.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.