***PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE, MIT TOLLER AUSSICHT***

Innenbilder folgen, das Haus wird gerade geräumt.

Viel Platz mit toller Aussicht, zwei Balkon und eine Terrasse.

Das 1968 gebaute Haus ist nicht wesentllich modernisiert. Ca 1976 wurde das Dachgeschoss innerhalb der Familie als Wohnung ausgebaut.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über die Küche die mit dem Esszimmer verbunden ist. Vom Esszimmer aus lässt sich der Südbalkon betreten. Gleich nebenan ist das Wohnzimmer von wo Sie aus auf die überdachte Terrasse über der gelangen. Das Badezimmer mit seperaten WC. sowie ein Abstellraum runden das Bild auf dieser Etage ab.

Eine Etage tiefer verfügen Sie über drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2035
Endenergieverbrauch: 273.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl

Das Haus liegt im Herrieder Weg mit toller Aussicht durch die Hanglage.

Weinberg liegt zwischen Ansbach und Feuchtwangen

- Garage

- zwei Balkone

-Terrasse

- Garten

- gute Anbindung zwischen Ansbach und Feuchtwangen

Energieausweis ausgestellt nach Bedarf

Ausgestellt am 09.04.2025

Gültig bis 08.04.2035

Baujahr Haus 1969

Baujahr Wärmetechnik 1997

Kennzahl 273,1kWh/(m²*a)

Kennziffer H

Warmwasser enthalten

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.