***Gewerberäume über zwei Etagen in guter Lage***

Attraktive Gewerberäume in Top-Lage in St. Johannis– Ideal für Ihr Business!

Wir bieten attraktive Gewerberäume zur Miete an, die sich perfekt für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen eignen. Die Räume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten viel Tageslicht sowie große Schaufenster, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene setzen.

• Altbau mit charmantem Flair und einem ruhigen Innenhof

• Hochfrequentierte Lage in St. Johannis mit perfekter Sichtbarkeit

• Flexible Raumaufteilung: Büro, Geschäft, oder sogar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

• Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht

• Top Lage mit guten Anbindungen

Besonders attraktiv für: Startups, Einzelhändler, Dienstleister und Unternehmer, die eine flexible Lösung suchen.

Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2029
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 118.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 108.30 kWh/(m²*a)

Ihr neue Gewerberäume liegen in der Johannisstr. 107 im Stadtteil St. Johannis. Dieser liegt westlich der Altstadt und überzeugt durch seinen charmanten und historischen Charakter. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants verleihen dem Viertel eine lebendige Atmosphäre im Wohngebiet.

Ideal mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Entfernungen

• Straßenbahn Linie 6: Julienstr.: ca. 120 m

• U-Bahn Linie U3: Nordwestring: 750 m

• Buslinie 34: St. Johannisfriedhof: 230 m

• Bundesstraße 4 (Nürnberger Ring): 500 m

• Fürther Str.: 1,5 km

• Frankenschnellweg: 2,7 km

Energieausweis ausgestellt am 12.04.2019

Gültig bis 11.04.2029

Baujahr Haus 1900

Baujahr Energietechnik: 2003

Energieträger: Gas

Wärme

Endenergieverbrauch: 118,8kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Strom

Endenergieverbrauch: 108,3kWh/(m²*a)

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.