***SCHÖNES GROßES HAUS - HIER FINDEN SIE PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE***

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Hier bieten wir Ihnen ein schönes großes Haus mit ca. 200 m² an, in dem die ganze Familie Platz findet.

Dei Grundmauern des Hauses gehen auf ca 1900 zurück; so genau lässt sich das nicht bestimmen. Ca. 1969 wurde maßgeblich umgebaut und 1998 angebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen, in dem Sie genügend Platz für Ihre Sofalandschaft haben. Die Essküche liegt gleich daneben. Desweiteren verfügen Sie im Erdgeschoss über ein mögliches Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer, ein seperates WC, eine Speise, und der Technikraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum der Platz für die Waschmaschine und einen Trockner bietet,

Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit einem direkt angrenzendem Zimmer, ein Tageslicht Badezimmer, eine Küche, sowie 4 Schlafzimmern. Außerdem kommt man über eine Außentreppe direkt in das 1.Obergeschoss.

Es ist nur ein Raum unterkllert. Für alle Ihre Hobbys stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2033
Endenergiebedarf: 195.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Wernsbach ist ein Gemeindeteil von Weihenzell und lieg nur wenige Kilometer vor Ansbach

Energieausweis Ausgestellt am 06.08.2023

Gültig bis: 05.08.2033

Baujahr Haus: 1969

Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Energiequelle: Öl

Kennwert: F

Kennziffer: 195,8 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an das vorhandene Fernwärmenetz.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.