Neue 4-Zimmerwohnung in Neuendettelsau

Die neue, gut geschnittene Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus mit schönem Blick ins Tal.

Mittelpunkt dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen hübsch einrichten lässt und von dem Sie über eine doppelflügelige Terrassentür auf Ihren Balkon auf der Südseite ins Freie kommen.

Im großen Wohn-Esszimmer wartet die Einbauküche schon auf Sie.

Das modern geflieste Bad im OG ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster, das für Licht und ausreichende Belüftung sorgt, ausgestattet.

Der Boden im Bad ist zeitlos gefliest, alle anderen Räume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2029
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach.

Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.

Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.

Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium.

Duschbad

Balkon

Stellplatz

Energieausweis Ausgestellt am 17.05.2019

Gültig bis: 16.05.2029

Baujahr Haus: 2022

Baujahr Wärmeerzeuger: 2022

Energiequelle: Luft-Wärmepumpe

Kennwert: A+

Kennziffer: 40,00 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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