***EFH, mit Einbauküche und Garage***

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Familienfreundliches Haus zu vermieten in Petersaurach-Langenloh.

Das Haus besitzt einen Garten den Sie gerne nutzen können. Im Haus verfügen Sie über ca.155m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC.

Ihr ansprechend geschnittenes Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft, Fernseher und kleinere Kommoden. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Wer es kuschelig mag der kann gerne den offenen Kamin nutzen. Gleich offen geht es weiter in das Esszimmer, das direkt neben der Küche liegt. Die Küche ist bereits vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auch zum großzügigen Balkon und Garten.

Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche neu gestaltet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Zimmer runden das Bild im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große weitere Räume, die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.

Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2032
Endenergiebedarf: 200.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Langenloh ist nur ca. 1,5 km vom Bahnhof Wicklesgreuth entfernt. Die S-Bahn Nürnberg -Ansbach fährt regelmäßig.

Energieausweis ausgestellt nach Bedarf am 04.02.2022

gültig bis: 03.02.2032

Baujahr Haus: 1973

Baujahr Energietechnik: 2004

Energieträger: Öl

Warmwasser enthalten

Kennzahl: 200,2 kh/(m²*a)

Kennziffer: G

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

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