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Ehem. Landw. Anwesen mit Scheune und Garten

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ91578
OrtLeutershausen
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße1.430 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis288.000 €
Außen-Provision3,57% inkl.19% MwSt
Währung
ImmoNr667
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ91578
OrtLeutershausen
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße1.430 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis288.000 €
Außen-Provision3,57% inkl.19% MwSt
Währung
ImmoNr667
Objektbeschreibung:

Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden.

Suchen Sie nach der Möglichkeit autark zu leben?

Hier haben Sie das perfekte Objekt gefunden.

Sie wohnen auf zwei Etagen verteilt. Einen Keller gibt es nicht, aber einen sehr großen Dachboden.

Das Badezimmer im Obergeschoß wurde 2020 neu renoviert. Ein Bad im Erdgeschoß kann noch modernisiert werden. Die meisten Bodenbeläge sind ebenfalls erneuert. Die Holzheizung ist 2020 neu eingebaut worden mit einem Pufferspeicher von 1300 Liter.

Die Küche ist im Preis inbegriffen.

Das Dach vom Haus, der Scheune und den Anbauten ist in gutem Zustand.

Die riesige Scheune bietet die Möglichkeit für weiteren Wohnraum, Photovoltaik, Solaranlage oder viel Platz als Unterstellmöglichkeit für zb Wohnwägen. Von hier aus gelangen Sie in den großen Garten. Dieser hat sogar eine seperate Zufahrt, von der aus man auf eine Seitenstraße gelangt.

Anbauten sind unter anderem der ehemalige Kuhstall und der Schweinestall.

Ursprünglich wurden die Gebäude 1920 erbaut und 1963 grundlegend erneuert.

Die Wiese/Garten hinter der Scheune hat eine Größe von 860 m2

Die Kläranlage vom Ort wird in ca 2 Jahren erweitert, was bedeutet, dass ca 3000 € Kosten für dieses Haus anfallen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2032
Endenergieverbrauch: 454.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H

Ausstattung:

Energieausweis Ausgestellt zum 02.05.2022

Gültig bis 01.05.2032

Energieträger: Alternativ

Ausweisart: Bedarf

Endenergiebedarf: 454,5 kWh/(m²*a)

Energieeffiziensklasse: H

Energieträger: Alternativ

Baujahr Gebäude: 1920

Baujahr Heizung: 2020

Warmwasser enthalten

Sonstiges:

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.