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***GROSSES HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN***

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ91555
OrtFeuchtwangen
LandDeutschland
Wohnfläche302 m²
Grundstücksgröße1.463 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision1,78% inkl. 19% MwSt
Währung
ImmoNr649
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ91555
OrtFeuchtwangen
LandDeutschland
Wohnfläche302 m²
Grundstücksgröße1.463 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision1,78% inkl. 19% MwSt
Währung
ImmoNr649
Objektbeschreibung:

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Heizen mit der der Ölzentralheizung, oder lieber mit der Holzscheitheizung und wer es ganz gemütlich mag mit dem Kachelofen der im Wohnzimmer oder in der Küche vorhanden ist.

Das größtenteils unterkellerte Haus ist vielseitig nutzbar. Hier bekommen Sie alles unter.

Auch besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss vom 1.OG zu trennen für ein Zweifamilienhaus.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Ursprungsbaujahr ist 1961, es wurde immer wieder an / und umgebaut.

Der Ausbaustandard der einzelnen Zimmer ist sehr unterschiedlich.

Das EG ist bezugsfrei.

Im 1.OG sind überwiegend die Bodenbeläge nicht mehr zeitgemäß.

Vom Erdgeschoss aus ist eine Werkstatt, und Hobbyraum sowie die 4-fach Garage angeschlossen.

Die Garage mit 4 elektrischen Toren ist ca. 12,50 x 6 m.

Sie verfügen über eine Ölzentralheizung und eine Holzscheitheizung. Desweiteren einen Kachelofen im Wohnzimmer und in der Küche, befeuert vom Keller aus.

Eine einfach Holzlege/Holzhütte steht auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2032
Endenergiebedarf: 344.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

Zischendorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Feuchtwangen im Landkreis Ansbach.

Es sind nur wenige Kilometer zur B 25 und ca. 10 Kilometer nach Feuchtwangen.

Ausstattung:

Energieausweis Ausgestellt am 19.02.2022

Gültig bis: 17.02.2032

Baujahr Haus: 1961

Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Ölheizung/ 2005 Scheitholzheizung

Energiequelle: Öl/Holz

Kennwert: H

Kennziffer: 344,8 kWh/(m²*a)

Sonstiges:

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.