• +4998569219990
  • immobilien@immo-grauf.de
Ihr Makler aus dem Herzen Mittelfrankens

***"´2 - ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT***

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ91522
OrtAnsbach
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld66,30 €
Außen-Provision2,32% inkl. 16% MwSt
Währung
ImmoNr495
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ91522
OrtAnsbach
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld66,30 €
Außen-Provision2,32% inkl. 16% MwSt
Währung
ImmoNr495
Objektbeschreibung:

Charmante, sonnige 2-Zimmer Wohnung in Ansbach. In Sichtweite liegen ein Supermarkt, Bäcker und Metzger.

Die 61 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Carport.

Die Essküche wird Sie begeistern, diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Selbst ein Geschirrspüler ist schon da.

Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr angenehme Größe, in dem Sie Ihre Möbel perfekt unterbringen werden. Mehrere Fenster und der Zugang zum Süd Balkon verleihen der Wohnung eine wohnfreundliche entspannte Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und ausreichend Belüftung. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe. Im Wohnungsflur ist ein geräumiger Wandschrank untergebracht, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer separater Kellerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist selbstverständlich vorhanden - dieser befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2028
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Ausstattung:

Energieausweis ausgestellt nach Verbrauch

am: 12.11.2018

gültig bis: 11.11.2028

Baujahr Gebäude: 1994

Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Verbrauchskennwert: 83,2 kWh/(m²*a)

Kennzahl: C

Sonstiges:

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.