* 3 Zimmer Wohnung über 2 Etagen, mit Balkon*

ImmoNr: 1187

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Flachslanden

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 98 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl, Solar

Kaltmiete: 750 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Mieter genutzt werden. Besonders komfortabel sind die zwei vorhandenen WCs, die den Wohnkomfort gerade für Familien oder Paare erhöhen.

Ausstattung

Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf:
Baujahr Haus: 1996
Baujahr Heicztenick: 2014
Warmwasser enthalten
Heizquelle: Nah-/Fernwärme
Kennwert: 184,3kWh/(m²*a)
Kennbuchstabe: F

Lage

Die Wohnung befindet sich in a Ortskernlage von Flachslanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei,, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schule sind bequem erreichbar. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen nach Ansbach, Neustadt an der Aisch und Rothenburg ob der Tauber. Auch die Bundesstraße B13 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.