*** GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE ***

Diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 232 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung sowie die großzügige Dachterrasse schaffen ein Wohnambiente der besonderen Art.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 50 m². Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleideraum verfügt.
Für höchsten Wohnkomfort stehen zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das erste Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Sauna, eine Dusche, ein WC und ebenfalls ein Doppelwaschbecken. Angrenzend befindet sich ein separates Fernsehzimmer, das sich ideal als Ruhe- und Entspannungsbereich nutzen lässt.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihren Besuchern zur Verfügung. Der großzügig gestaltete Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden im Freien einlädt.
Diese exklusive Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges Zuhause in attraktiver Lage von Sachsen bei Ansbach.

* Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
* Wellnessbereich mit Sauna und separatem Ruheraum
* Separates Gäste-WC
* Großzügige Dachterrasse
* Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima
* Moderne Einbauküche
* Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge
* Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
* Die Wohnung ist mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet und bietet zahlreiche automatisierte Steuerungsfunktionen für erhöhten Wohnkomfort und Energieeffizienz.“





Energieausweis ausgestellt nach Bedarf am 27.10.2025
Gültig bis: 26.10.2035
Baujahr Haus 2015
Heiztechnik Baujahr 2024
Kennwert 78,6 kWh(m²*a)
Kennbuchstabe: C
Warmwasser enthalten
Brennstoff: Gas

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.