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Beschreibung
Diese vielseitige Resthofstelle bietet Ihnen zahlreiche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Zweifamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden, darunter eine großzügige Scheune, Stallungen und eine Doppelgarage.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung, Handwerker, Selbstständige oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.
Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung. Die großzügigen Wirtschaftsgebäude eröffnen zusätzliche Potenziale für Hobby, Lagerung oder gewerbliche Nutzung im Rahmen der zulässigen Vorschriften.
Die historische Hofstruktur verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung, Handwerker, Selbstständige oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.
Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung. Die großzügigen Wirtschaftsgebäude eröffnen zusätzliche Potenziale für Hobby, Lagerung oder gewerbliche Nutzung im Rahmen der zulässigen Vorschriften.
Die historische Hofstruktur verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
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Ausstattung
Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
Großzügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Stallgebäude
Doppelgarage
Große Hoffläche
Weitläufiges Grundstück
Vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage mit ländlichem Charakter
Energieausweis, ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 05.07.2026
Gültig bis 04.07.2036
Baujahr Haus: 1979
Baujahr Wärmetechnik 1979
Energieträger: Öl
Energiekennzahl: H
Energiekennwert: 299,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Großzügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Stallgebäude
Doppelgarage
Große Hoffläche
Weitläufiges Grundstück
Vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage mit ländlichem Charakter
Energieausweis, ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 05.07.2026
Gültig bis 04.07.2036
Baujahr Haus: 1979
Baujahr Wärmetechnik 1979
Energieträger: Öl
Energiekennzahl: H
Energiekennwert: 299,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
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Lage
Haundorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6 (Heilbronn–Nürnberg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsräume Nürnberg, Ansbach, Crailsheim und Heilbronn. Zudem besteht Anschluss an das regionale Bahnnetz über den Bahnhof Schnelldorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Hauptort Schnelldorf und in den benachbarten Städten Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Diese sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Hauptort Schnelldorf und in den benachbarten Städten Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Diese sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten.
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Sonstige Angaben
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1979
- Endenergiebedarf
- 299,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.07.2036
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl