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***ERSTBEZUG NACH NEUBAU, EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE***

ImmoNr
1119
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
Ort
Windsbach
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksgröße
ca. 580 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Alternativ
Stellplätze
2 Garagen
Terrasse
Ja
Kaltmiete
2.000,00 €
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Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden.

Erstbezug nach Fertigstellung!

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 160m² großes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste WC, eine Speise, eine Küche, mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Doppelgarage mit Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das große Familienbadezimmer.

Vom Flur her kommend befindet sich rechts ein kleines Gäste WC mit Waschbecken. Links hinten betritt man den attraktiv geschnittenen Wohn-/ Essbereich, in dem Sie Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen können. Die Küche, welche mit einer Hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, in der Sie Ihre ganzen Utensilien unterbringen. Eine kleine Speise hinter der Küche rundet diese perfekt ab. Direkt links nach dem Eingang betritt man den Hauswirtschaftsraum. Dieser ist ausgestattet mit einem Waschmaschinen Anschluss und einem Waschbecken, in dem Sie direkt nach getaner Arbeit Ihre Hände waschen können. Von dort aus gelangt man auch in die Doppelgarage mit Spitzboden. Man kann also hier auch optimal seine Einkäufe trocken ins Haus bringen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein großzügiger Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
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Ausstattung

Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
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Lage

Windsbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die Stadt befindet sich am Übergang vom Fränkischen Seenland. Sie ist verkehrsgünstig gelegen. Eine Anbindung an den Bahnanschluss ist auch vorhanden.
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Sonstige Angaben

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Wärmelieferung