+++3-ZIMMER WOHNUNG MIT CHARME+++

ImmoNr: 680

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Dombühl

Land: Deutschland

Etage: 1.OG

Wohnfläche: ca. 77 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 1

Kaltmiete: 670,00 €

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ''Altbau''-Charme sucht ab sofort neue Mieter.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Bahnhof von Dombühl mit S-Bahn Anschluss ist fußläufig in 2 min. zu erreichen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und besitzt aufgrund seiner Ziegelbauweise einen ganz besonderen Charme.
In der Wohnung befinden sich noch teilweise wunderschöne alte Parkettböden, welche zusammen mit den schön gestalteten Fenstern ein ganz besonderes Wohnambiente vermitteln.

Ausstattung

1 Wohn-/Essbereich
1 Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
1Tageslichtbad mit WC und Badewanne
1 Diele mit Einbauschrank
1 Kellerabteil
1 Gemeinschaftswaschkeller

Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-, Trocknerplatz und Kellerabteil.

Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
am 29.06.2022
Gültig bis: 28.06.2032
Baujahr Haus: 1990
Kennwert: 212,10kWh/(m²*a)
Kennzahl: G
Energieträger: Öl
Warmwasser enthalten

Lage

Die Marktgemeinde Dombühl liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft im Naturpark Frankenhöhe und an der Romantischen Straße.
Sie ist sehr Verkehrsgünstig. Zur BAB A6 sind es nur 3 km und zur BAB A7 nur 7 km.
2017 wurde Dombühl an das Netz der S-Bahn Nürnberg eingebunden. Seitdem besteht durch die Linie S4 eine zusätzliche 2-Stündliche verbindung über Ansbach nach Nürnberg, sowie gute Busverbindungen.

Im ehemaligen Bahnhofsgebäude befindet sich ein Dorfladen mit Dorf Café.

Des weiteren verfügt Dombühl über ein Erlebnisbad und bietet damit natürlichen und gesunden Badespaß in toller Atmosphäre.
Diverse Gastronomieangebote finden sich ebenfalls.

Im ehemaligen Koster Sulz befindet sich ein Kindergarten und eine Kindergrippe. Im Ort befinden sich auch 2 Schulhäuser für die Klassen 1 – 4. Weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.